Cobertura de R$ 2 milhões em prédio inclinado de Santos chama atenção nas redes sociais

Cobertura de 240 m² em prédio inclinado no bairro Embaré, em Santos, está anunciada por R$ 2 milhões. O piso do apartamento foi totalmente nivelado para compensar o desnivelamento de 1,18 metro do edifício - Imagem: Divulgação

Redação Publicado em 10/09/2026, às 15h39

Uma cobertura de R$ 2 milhões em Santos ganhou destaque nas redes sociais após um vídeo mostrar seu interior e as adaptações feitas para compensar a inclinação do prédio, que apresenta um desnivelamento de 1,18 metro. A repercussão do vídeo, que já conta com mais de 500 mil visualizações, destaca a singularidade do imóvel localizado na Avenida Bartolomeu de Gusmão, no bairro Embaré.

O edifício, que começou a inclinar na década de 1950 devido à construção de um prédio vizinho, é um dos 319 imóveis inclinados em Santos, com 65 deles na orla. A inclinação é atribuída a características do solo e técnicas de fundação utilizadas em construções de épocas passadas.

Apesar da inclinação, o corretor afirma que o imóvel não perdeu valor, atraindo compradores que buscam apartamentos em prédios históricos. Estudos e propostas estão sendo discutidos para intervenções em edifícios inclinados, enquanto a cobertura se destaca por sua reforma interna que elimina a percepção do desnivelamento.

Uma cobertura avaliada em R$ 2 milhões, localizada em um dos conhecidos prédios inclinados de Santos, ganhou repercussão nas redes sociais após um vídeo mostrar como é o interior do imóvel. O apartamento fica na Avenida Bartolomeu de Gusmão, no bairro Embaré, tem 240 metros quadrados e quatro suítes. A publicação já ultrapassou 500 mil visualizações.

O vídeo foi produzido pelo corretor de imóveis Felipe Macedo Vieira, de 32 anos, que apresentou detalhes do apartamento e explicou uma das principais adaptações realizadas no local: o nivelamento completo do piso para compensar a inclinação do edifício.

Segundo informações de um laudo técnico obtido pelo condomínio, o prédio apresenta atualmente um desnivelamento de 1,18 metro. O edifício começou a inclinar no fim da década de 1950, poucos anos depois de ter sido construído.

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Felipe afirmou que, segundo relato do síndico, o processo de inclinação teria ocorrido após a construção de um edifício vizinho, maior e mais pesado. A origem desse tipo de problema em Santos, porém, está associada de forma mais ampla às características do solo e às técnicas de fundação utilizadas principalmente em construções erguidas entre as décadas de 1950 e 1980.

De acordo com os dados apresentados na reportagem, Santos possui 319 edifícios com algum grau de inclinação. Entre eles, 65 estão localizados na região da orla e apresentam os maiores desnivelamentos.

No apartamento mostrado no vídeo, o piso foi corrigido internamente para que os ambientes permaneçam nivelados, mesmo com a estrutura externa do prédio inclinada. Segundo o corretor, essa adaptação evita que o novo proprietário precise realizar uma obra após a compra. A diferença pode ser perceptível para quem entra em uma unidade sem esse tipo de correção. Felipe explicou que a inclinação pode causar sensação de desequilíbrio e desconforto, especialmente em pessoas mais sensíveis a alterações de referência espacial.

Apesar da característica incomum do edifício, o corretor afirma que o imóvel não sofreu desvalorização por causa da inclinação. Segundo ele, há compradores que procuram especificamente apartamentos em prédios antigos e conhecidos da cidade.

A localização em frente ao mar também é apontada como um dos fatores que sustentam o interesse pelo imóvel. A cobertura combina a vista da orla com uma reforma interna que procura eliminar, dentro do apartamento, a percepção do desnivelamento existente na estrutura do prédio.

Os prédios inclinados fazem parte há décadas da paisagem urbana de Santos e continuam despertando curiosidade de moradores e turistas. Nos últimos anos, estudos e propostas têm discutido alternativas técnicas e financeiras para intervenções em edifícios que apresentam os maiores níveis de inclinação. No caso da cobertura do Embaré, a repercussão do vídeo chamou atenção justamente por revelar como uma unidade pode permanecer internamente nivelada mesmo estando instalada em um edifício com mais de um metro de diferença estrutural.