Cohab Santista anuncia edital para construção de 1.024 apartamentos

Redação Publicado em 10/03/2026, às 13h38
Um pacote milionário de obras promete mudar a cara da Zona Noroeste, em Santos, resolvendo o antigo pesadelo das enchentes e garantindo um teto novo para milhares de pessoas. O projeto, que faz parte do programa Santos Mais, tem um orçamento total estimado em mais de R$ 718 milhões e vai atacar várias frentes ao mesmo tempo, desde a instalação de equipamentos de drenagem até a compra de câmeras de segurança e a pavimentação de grandes avenidas.
A peça-chave dessa grande transformação é o remanejamento de moradores que hoje vivem em áreas de palafitas ou que precisarão sair de suas casas para dar espaço às intervenções de escoamento de água. Para abrigar esse público, a Cohab Santista publicou na última segunda-feira (09) o edital para erguer um enorme conjunto habitacional no bairro Areia Branca.
O terreno escolhido fica na Rua César Augusto de Castro Rios e tem quase 13 mil metros quadrados. O espaço vai receber 1.024 apartamentos, além de 18 pontos comerciais e novas ruas para facilitar a circulação diária. Só a etapa habitacional vai custar cerca de R$ 236,9 milhões. Como a verba vem de um empréstimo do exterior, a disputa para escolher a construtora foi aberta para empresas do mundo todo. Essa, inclusive, é a primeira vez que o Banco de Desenvolvimento da América Latina (CAF) financia um projeto focado em moradia no Brasil. Toda a execução do contrato será acompanhada por uma equipe técnica da Secretaria de Governo.
Fim dos alagamentos crônicos
Para tentar acabar com os bolsões de água que travam o trânsito e prejudicam as empresas de logística da região, o município vai construir quatro novas estações elevatórias com comportas. Elas vão funcionar nos bairros Saboó, Rádio Clube, Chico de Paula e na divisa do Bom Retiro com o Santa Maria, seguindo o mesmo formato do equipamento que já opera no Castelo.
Além dessas estruturas robustas, o plano inclui a limpeza e o desassoreamento de um trecho de dois quilômetros e meio do Rio dos Bugres. A ideia é ajudar a água da chuva a escoar mais rápido, evitando que as ruas de acesso à região central fiquem submersas nos dias de temporal.
Asfalto novo e mais segurança
As melhorias não param na parte de macrodrenagem. O investimento também reserva uma fatia importante para a mobilidade urbana. O cronograma prevê a renovação do asfalto em 18 quilômetros de avenidas bastante movimentadas, como a Ana Costa, Bernardino de Campos, Presidente Wilson, Vicente de Carvalho, Bartolomeu de Gusmão e diversas vias locais da Areia Branca.
Junto com o recapeamento, o trânsito vai ganhar uma sinalização mais moderna e inteligente. Para fechar o pacote e reforçar o monitoramento, serão compradas e instaladas 1.500 novas câmeras de vigilância pelas ruas, ajudando a inibir a criminalidade e a organizar o fluxo de veículos.
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