Vendas e aluguéis de casas no litoral impulsiona mercado imobiliário

As transações imobiliárias no Litoral de São Paulo registraram um expressivo crescimento no mês de setembro, conforme apontam dados recentes divulgados pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (Creci-SP). As vendas de imóveis na região tiveram um aumento notável de 90,5%, enquanto as locações também seguiram uma tendência positiva, com uma alta de 41,6%.

O estudo considerou informações coletadas em 86 imobiliárias localizadas nas cidades de Bertioga, Cubatão, Guarujá, Itanhaém, Mongaguá, Peruíbe, Praia Grande, Santos e São Vicente.

Vendas Imobiliárias

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Os dados revelam que o valor médio despendido na compra de apartamentos e casas situou-se entre R$ 200 mil e R$ 300 mil. As casas mais vendidas eram predominantemente aquelas com dois dormitórios e uma área útil não superior a 100 metros quadrados. Os apartamentos mais procurados apresentavam um dormitório e mantinham a mesma limitação de área útil.

No que tange à distribuição das vendas, observou-se uma divisão equitativa entre casas e apartamentos. Quanto às modalidades financeiras utilizadas nas transações, 26,1% foram efetuadas através de financiamento pela Caixa Econômica Federal, enquanto outros bancos financiaram 21,7%. Transações diretamente com os proprietários representaram 24,6%, a mesma porcentagem foi registrada para vendas à vista. Consórcios foram responsáveis por 2,9% das vendas.

Mercado de Locações

O segmento de locação também evidenciou crescimento. O preço médio dos aluguéis variou entre R$ 1 mil e R$ 1.500. A maioria dos apartamentos alugados dispunha de dois dormitórios com área útil até 100 metros quadrados; as casas alugadas seguiam o mesmo padrão.

No contexto das garantias locatícias, o depósito caução destacou-se como a escolha preferida dos inquilinos ao firmar contratos de locação.